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未办理房产证房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方售卖之房屋尚未办理房产证，现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.其他房屋附属设施情况：[详细说明]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[金额汉字大写及数字小写]元。

2.付款方式：[详细说明现金、转账或其他方式]。

3.付款时间：乙方在签订本合同后的[具体天数]天内支付完毕。

4.甲方应在乙方付款完成后交付房屋使用。

三、风险与权益

1.甲方作为房屋的合法所有者（证明文件附后），承担该房屋所有风险，确保乙方购买后的权益。

2.由于该房屋尚未办理房产证，因此房产证办理责任由甲方承担，乙方应配合提供相关材料。

3.在房产证办理完成并过户至乙方名下前，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方需承担赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或未能履行办理房产证的义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房产证，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：__________日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：__________日期：______年______月______日

---页脚说明---

（以下无正文）

附件：相关证明文件及交易附属协议

签署地点：[具体地点]

联系方式：[双方联系方式]

-------------------------------------盖章：（如适用）-------------------------------------

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是位于[具体地址]的未办理房产证的房屋所有人，有意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋格局：[具体描述房屋格局]。

4.其他附属设施：[列举相关设施]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[序号]种支付方式。

（1）一次性付款。

（2）分期支付（需注明分期支付的时间及金额）。

3.房屋交付：双方于合同签署后且乙方支付完毕约定款项后的XX日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.办理房产证：甲方有义务协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担。若因甲方原因导致房产证无法办理，甲方需承担相应责任。

三、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，需承担违约责任。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约条款]。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.双方需确保所填写的联系方式准确无误，以便及时沟通。如联系方式变更，应及时通知对方。因联系方式错误或未及时通知导致的损失，由相关方承担。

6.其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXX