建房合同合同书范文9篇.docx

建房合同合同书范文9篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为确保建房工程顺利进行，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电安装等。

二、合同工期

1.工程开工日期：______年____月____日。

2.工程竣工日期：______年____月____日。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准及地方规范。

2.施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，乙方应予以配合。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

五、施工安全与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2.乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应相互协作，确保工程的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方承建甲方房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________建房工程。

2.工程地点：___________。

3.承包方式：工程施工总承包，由乙方设计施工方案，乙方包工包料的方式承包。

二、工程内容及范围

本工程为甲方私人住宅建筑工程，包括土建、室内装修等。具体施工内容及范围以甲方提供的施工图纸为准。乙方需按照甲方提供的图纸进行施工，如有改动需事先征得甲方同意。

三、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇特殊情况，工期可相应顺延。

四、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用包工包料方式，工程造价暂定为人民币XXX万元（大写：XXX万圆整）。最终造价以双方结算为准。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计施工图纸和甲方要求施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

3.验收标准：按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行验收。

4.验收时，如发现工程质量不符合约定或存在安全隐患，甲方有权要求乙方返工或维修。

六、安全施工及保修责任

1.乙方必须按照安全施工规范进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

2.乙方对施工期间因自身原因造成的人身伤害、财产损失承担责任。

3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。保修期限为一年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款XX%的违约金。

2.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工