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商铺入住后买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证商铺不存在任何未了结的债权债务。

二、商铺价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、收益或处分该商铺。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，为确保交易安全及商铺的正常运营，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证商铺不存在任何未了结的债权债务。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行本合同义务，确保乙方按照合同约定支付款项，并监督商铺的正常运营。

2.2丙方有权审查乙方的财务状况，以评估乙方的偿债能力。

2.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

三、商铺价格及付款方式

3.1乙方同意购买甲方商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、收益或处分该商铺。

4.3丙方应在乙方取得商铺后，监督乙方按照合同约定使用商铺，确保商铺的合理运营。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方的财务状况进行定期审查，以确保乙方的偿债能力。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时采取必要措施，保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求丙方对商铺的运营情况进行监督，确保商铺的正常运营。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2若乙方在取得商铺后，未按照合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方在商铺运营过程中，给商铺造成损失，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得擅自将商铺出租、转卖或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙