居民楼房出租合同8篇.docx

居民楼房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就居民楼房出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXX的居民楼房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXXXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋格局：XXXX室XXXX厅XXXX卫

4.房屋装修情况：XXXX

5.房屋附属设施：包括但不限于XXXX等。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护工作。如有损坏或遗失房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。

3.噪音控制：乙方在租赁期内应控制噪音，不得影响周边居民的正常生活。

4.安全管理：乙方应遵守国家和地方的安全管理规定，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金XX元。

六、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同原件及相关凭证，以便在需要时提供证明。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的居民楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的居民楼房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应注意节约用水和用电，避免浪费。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果乙方逾期支付租金或擅自改变房屋的结构和功能或转租、转借房屋等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为租金的XX%。

2.如果甲方在租赁期内无故收回房屋或干扰乙方的正常使用，甲方也应承担相应的违约责任。违约金金额为租金的XX%。

六、其他约定

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补