办公室租赁合同范文通用版8篇.docx

办公室租赁合同范文通用版8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证将该复印件加盖房屋所有权人公章或合同专用章，并加盖甲方公章或合同专用章。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前提出书面申请，并经甲方同意后，方可办理续租手续。

六、租金和租金交纳期限

（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整（￥_________），支付方式为_________，于每月的_________日之前缴齐。具体付款方式和金额以甲方财务部门公布信息为准。逾期未缴，甲方有权依据相关规定收取滞纳金。

（二）在租赁期内，乙方逾期未缴纳租金的，每逾期一天，需向甲方支付滞钠金人民币_________元整（￥_________）。

七、其他费用及支付方式

租赁期内，乙方需自行承担如下费用：_________。具体缴费方式及金额以甲方财务部门公布信息为准。逾期未缴，甲方有权依据相关规定收取滞纳金。

八、房屋使用要求

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2.乙方不得擅自改动房屋的结构及装饰、装修等。租赁期满或合同提前终止时，乙方必须将房屋恢复到出租时的状态（除正常使用的磨损外）。

3.乙方承租的房屋仅供其本人使用，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。否则，由此引起的一切法律后果由乙方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期不返还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

5.租赁期内，如遇国家或北京市有关政策调整，或甲方上级主管部门政策变化等特殊情况需提前收回房屋时，甲方有权要求乙方提前返还房屋。此时，甲方应提前通知乙方，并退还乙方已交纳的剩余租金和押金等费用。但甲方不承担违约责任。

6.乙方承租的房屋如因政府规划调整或建设单位开发等原因需拆除的，甲方应提前通知乙方，并退还乙方已交纳的剩余租金和押金等费用。但甲方不承担违约责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有装修、装饰等投入需拆除的，甲方不承担任何责任。但如乙方需拆除房屋内的装修等投入时，应事先告知甲方并得到甲方的同意后方可进行拆除工作。否则由此引起的一切法律后果由乙方自行承担。

8.承租期间内，若甲乙双方中任何一方有变故不能继续履行出租或承租关系时应及时告知对方并协商解除本合同的相关事宜。否则由此引起的一切法律后果由违约方承担。若双方协商不成时应向北京市大兴区人民法院提起诉讼解决纠纷。但甲乙双方均不得以此为由拒绝支付应付对方的费用。否则视为违约方违约并承担相应的法律责任和违约责任。同时甲乙双方也应积极配合对方处理相关事宜并承担相应的责任和义务。若一方违反此约定导致对方受到损失时则应承担相应的赔偿责任和违约责任。

篇2

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

鉴于出租方同意将其所拥有的位于[具体地址]的办公室出租给承租方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于[具体地址]的办公室（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。租赁物的具体范围包括[详细描述租赁物的范围]。

1.