简单门面出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单门面出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与面积

门面名称为______，面积为______（平方米）。

门面应符合国家相关标准以及甲方对门面的要求。

2.门面质量要求

甲方保证门面结构安全，无安全隐患。

乙方在使用过程中，不得擅自改变门面结构，如需改动，需经甲方同意。

二、租金与押金

1.租金

门面租金为______元/月。

租金支付方式为______。

2.押金

乙方需支付押金______元，在合同到期或提前终止合同时，甲方无损坏门面的情况下，无息退还押金。

三、租赁期限与交房时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。

四、其他条款

1.使用范围

乙方应合法使用门面，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

2.合同终止

合同到期或提前终止合同时，双方应协商解决。

如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用门面的情况进行监督，确保乙方合法合规使用门面。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

向乙方提供符合合同约定的门面，并保证门面的安全和合法使用。

在租赁期内，负责门面的日常维护和管理，确保门面的良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权合法使用门面，并享有门面的使用权。

如因甲方原因导致无法正常使用门面，有权要求甲方采取措施或赔偿损失。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。

不得擅自改变门面的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租门面。

六、门面维护与维修

1.维护责任

乙方负责门面的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责门面的大修和更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.紧急维修

如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租金支付与结算

1.支付方式

租金支付方式为______。

乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

2.结算方式

租赁期满后，甲方对乙方使用门面的情况进行结算，如有剩余押金，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供门面或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变门面结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术