二零二五版厂房出租合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房出租合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

厂房应符合国家相关安全、环保标准。

2.厂房使用要求

乙方使用厂房应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房设施，保持厂房整洁。

二、租金与支付方式

1.租金金额

厂房租金为每月______元。

租金支付方式：______

2.租金支付时间

租金每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

任何一方需提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

四、其他约定

1.乙方在使用厂房期间，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

2.乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

3.甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施予以制止或解除合同。

义务：

保证厂房符合出租条件，并按时交付给乙方使用。

维护厂房的安全和正常使用，确保乙方在合理使用的前提下不受损害。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用厂房，并享有租赁期间的合法权益。

如厂房存在安全隐患或影响正常使用的问题，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

保持厂房的整洁和完好，不得损坏厂房设施，并在租赁期满时将厂房恢复原状。

六、维修与保养

1.厂房维修

厂房在使用过程中发生的正常损耗，由乙方负责维修和保养。

因乙方使用不当或故意损坏造成的厂房损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对厂房进行保养，确保厂房处于良好状态。

甲方应提供必要的保养指导和帮助。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在接到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，或经双方协商一致后确定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内提出书面解决请求。

3.争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租