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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版素食餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1租赁标的物描述
3.2租赁标的物权属
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁用途
6.1租赁用途范围
6.2违约责任
7.租赁标的物维护与保养
7.1承租方义务
7.2出租方义务
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁标的物清单
13.2附件二：租赁合同补充协议
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“租赁标的物”指甲方拥有的位于某市某区某街道某号的餐厅，包括房屋及其附属设施；
（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁标的物的费用；
（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁标的物的起始日期至终止日期；
（4）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。
2.合同双方
2.1出租方信息
甲方：某餐饮管理有限公司
法定代表人：
地址：某市某区某街道某号
2.2承租方信息
乙方：某素食餐饮店
法定代表人：
地址：某市某区某街道某号
3.租赁标的物
3.1租赁标的物描述
租赁标的物为甲方拥有的位于某市某区某街道某号的餐厅，包括房屋及其附属设施，具体面积、结构、设施等详见附件一。
3.2租赁标的物权属
租赁标的物为甲方所有，甲方保证租赁标的物合法、权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期间，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币万元。
5.2支付方式
乙方应于每月的X日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
5.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付租金。
6.租赁用途
6.1租赁用途范围
乙方仅限于将租赁标的物用于经营素食餐饮业务。
6.2违约责任
若乙方未按约定用途使用租赁标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。
（2）若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（3）若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
8.2出租方违约责任
（1）若甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
（2）若甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
（3）若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止泄露并赔偿损失。
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。
（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）某市仲裁委员会；
（2）某市某区人民法院。
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更程序
对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
12.合同
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