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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版跨区域拆迁房买卖及搬迁支持合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3中介方信息（如有）
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
3.2房地产权属证明
3.3房地产现状
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.拆迁支持政策
5.1拆迁补偿标准
5.2搬迁支持措施
5.3政策变更风险
6.房地产交付
6.1房地产交付时间
6.2房地产交付条件
6.3房地产交付手续
7.房地产过户
7.1房地产过户时间
7.2房地产过户手续
7.3房地产过户费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效法律效力
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖及搬迁支持过程中的权利义务，确保交易安全、顺利，并达成双方共同利益。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方位于[具体地址]的房产买卖及乙方搬迁支持事宜，包括但不限于房产交付、过户、补偿、搬迁等。
2.当事人信息
2.1出卖方信息
甲方名称：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2买受方信息
乙方名称：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
2.3中介方信息（如有）
中介方名称：[中介方全称]
法定代表人：[中介方法定代表人姓名]
地址：[中介方地址]
联系电话：[中介方联系电话]
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
房产地址：[具体地址]
房产性质：[房产性质，如住宅、商用等]
房产面积：[房产面积]
房产用途：[房产用途，如自住、办公等]
3.2房地产权属证明
甲方应向乙方提供该房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。
3.3房地产现状
甲方应保证房产在合同签订时现状良好，无任何产权纠纷、租赁关系等影响交易的障碍。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同房产交易价格为人民币[交易价格]元整。
4.2支付方式
（1）签订合同当日支付人民币[金额]元作为定金；
（2）房产交付前支付人民币[金额]元；
（3）房产过户完毕后支付剩余款项。
4.3支付时间
支付时间应按照本合同约定的支付方式执行。
5.拆迁支持政策
5.1拆迁补偿标准
甲方应按照当地政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。
5.2搬迁支持措施
甲方应协助乙方办理搬迁手续，并承担乙方在搬迁过程中的合理费用。
5.3政策变更风险
如国家或地方政府政策发生变更，导致拆迁补偿标准发生变化，双方应友好协商解决。
6.房地产交付
6.1房地产交付时间
甲方应在本合同约定的房产交付时间内，将房产交付给乙方。
6.2房地产交付条件
交付的房产应符合合同约定的条件，包括但不限于房产权属清晰、无租赁关系、无产权纠纷等。
6.3房地产交付手续
甲方应协助乙方办理房产交付手续，包括但不限于房产过户、产权登记等。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日应向乙方支付房屋总价的0.1%作为违约金；
（2）乙方未按合同约定支付款项的，每延迟一日应向甲方支付应付款项的0.1%作为违约金；
（3）甲方在房产交付时提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；
（4）乙方在合同履行过程中擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
8.2违约责任承担
双方应按照本合同约定的违约情形承担相应的违约责任，违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约金计算
违约金的计算应按照违约金的约定比例，以实际违约金额为基础进行计算。
9.争议解决
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