2025商业用房租赁合同8篇.docx

2025商业用房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业作为商业用途使用。经双方友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，达成以下租赁合同协议条款。

一、租赁物及用途

1.1租赁物位置及面积：租赁物位于________________的商业用房，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限及交付日期

2.1租赁期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

2.2交付日期：甲方应于本合同签署后______日内将租赁物交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：租金支付采用________方式，每______个月支付一次。首次租金在签署本合同后______日内支付，后续租金按约定时间支付。

四、保证金及其他费用

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止时，保证金在扣除所有费用后将无息退还。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时支付。

五、装修及改建规定

5.1乙方在不影响租赁物结构安全及外观的前提下，有权对租赁物进行装修和装饰。租赁期满后，装修部分除可移动物品外，其余无偿归甲方所有。

5.2任何改造、装修需事先书面告知甲方并获得批准。如因乙方擅自改造或装修造成损失，乙方应承担全部责任。

六、物业管理和维护责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏和损失，由乙方承担修复和赔偿责任。

6.2甲方负责租赁物的主体结构和外围环境的维护修理，确保租赁物的正常使用。若因甲方原因导致租赁物价值减少或无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。

七、合同终止与续约条款

7.1合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方并办理相关手续。如乙方要求续约，应在合同期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

7.2若因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权收回租赁物并要求乙方承担违约责任；若因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的直接损失并返还剩余租金及保证金。

八、违约责任及赔偿约定

篇2

甲方（出租人）：___________________

统一社会信用代码：__________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

统一社会信用代码：__________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租其拥有的位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金。租金总额为________元人民币。租金支付方式及时间如下：_____________________________________________________。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，不得用于非法或不道德的活动。具体商业用途为：__________________________________