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出租商铺协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米。该商铺位于[商铺位置]，周边环境良好，交通便捷，适合用于[商铺用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[开户账号]。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如在租赁期间擅自改变房屋结构或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的配套设施，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应妥善安置房屋内的物品，并保持房屋的清洁和完好。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应积极配合甲方的管理，遵守甲方的相关规定和制度。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前3个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁相关事宜后方可签订房屋租赁合同。

六、租金及支付方式

（一）乙方以月为单位向甲方交纳租金，并严格履行按时、足额交纳租金的义务。否则，甲方有权依据具体情况采取必要的措施予以催缴。若因此造成的一切损失由乙方承担。

（二）租金标准：第XX年XX月XX日至第XX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元；第XX年XX月XX日至第XX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元；第XX年XX月XX日至第XX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元；第XX年XX月XX日至第XX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元；第XX年XX月XX日至第XX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元；第XX年XX月XX日至第XX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元；第XX年XX月XX日至第XX年XX月XX日，每月租金