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农村房屋出售合同协议模板范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋出售事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______，建筑面积______平方米，土地面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，设施设备包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、土地使用权以及现有设施设备的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。支付方式为______（如银行转账、现金等）。具体支付信息如下：

-开户行：______

-账号：______

-户名：______

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付方式为______（如自行交接、第三方协助等）。具体交接事项如下：

-交接时间：______

-交接地点：______

-交接人员：______

2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。过户所需费用由______方承担。具体过户事项如下：

-过户时间：______

-过户地点：______

-过户人员：______

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款不予退还。

3.因甲方原因未能办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方全部购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，甲方应向乙方支付违约金______元。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，双方应共同协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括但不限于购房款、利息、违约金等。利息自支付购房款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。违约金按合同总金额的______%计算。

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：10987654321。

鉴于甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，厕所面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。

2.房屋为砖混结构，共有XX层，层高为XX米。屋顶为XX瓦片覆盖，墙面为水泥砂浆抹面，地面为水泥硬化。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。该价格包括房屋本身、院落及房屋内所有设施。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000.00），剩余款项人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000.00）应在房屋交付时一次性付清。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，确保房屋符合交易条件。如有不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（