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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2业主方

3.服务范围

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

4.服务期限

4.1起止日期

4.2续约条件

5.服务费用

5.1收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监控与考核

7.业主权益

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理义务

9.故障与维修

9.1故障处理

9.2维修责任

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”指物业服务方根据本合同约定，对业主方提供的物业管理服务，包括但不限于房屋、公共设施、设备、绿化、环境卫生等方面的管理。

1.1.2“业主方”指拥有物业服务区域内房屋所有权的自然人、法人或者其他组织。

1.1.3“物业服务方”指依法取得物业服务资质，承担物业服务合同约定的物业管理服务的法人或者其他组织。

1.1.4“合同”指本《2025物业服务合作协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，其含义应与一般物业管理行业的通用含义一致。

1.2.2如有特殊含义，应在合同中明确解释。

2.合同双方

2.1物业服务方

2.1.1物业服务方名称：[物业服务方名称]

2.1.2物业服务方住所：[物业服务方住所]

2.1.3物业服务方法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]

2.2业主方

2.2.1业主方名称：[业主方名称]

2.2.2业主方住所：[业主方住所]

2.2.3业主方代表人：[业主方代表人姓名]

3.服务范围

3.1基础物业服务

3.1.1清洁服务：负责物业服务区域内的公共区域清洁，包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带等。

3.1.2管理服务：负责物业服务区域内的公共设施、设备的维护和管理。

3.1.3安全服务：负责物业服务区域内的安全巡逻、监控和应急处理。

3.2专项物业服务

3.2.1绿化养护：负责物业服务区域内的绿化养护和管理。

3.2.2环境卫生：负责物业服务区域内的环境卫生管理，包括垃圾收集、处理和分类。

4.服务期限

4.1起止日期

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.1.2本合同服务期限为自生效之日起至[具体日期]止。

4.2续约条件

4.2.1本合同期满前一个月，双方如无异议，可协商续签本合同。

4.2.2续约条件与本合同约定的条件相同。

5.服务费用

5.1收费标准

5.1.1本合同服务费用按照[收费标准]执行。

5.1.2收费标准包括但不限于物业管理费、公共设施设备使用费等。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应按照约定的缴费时间、金额和方式向物业服务方支付服务费用。

5.2.2服务费用支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3费用调整

5.3.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整，服务费用可相应调整。

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.1.1物业服务方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质、高效的物业服务。

6.1.2物业服务方应定期对服务质量进行检查和评估。

6.2质量监控与考核

6.2.1物业服务方应设立专门的质量监控机构，负责服务质量的管理和监督。

6.2.2业主方有权对物业服务方的服务质量进行监督和考核。

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.1.1物业服务方负责物业服务区域内物业管理工作的组织实施。

8.1.2物业服务方应确保物业管理工作的规范、有序，维护业主的合法权益。

8.1.3物业服务方应建立健全物业管理规章制度，保障物业管理工作的正常进行。

8.2物业管理义务

8.2.1物业服务方应定期对物业服务区域内的公共设施、设备进行检查、维修和保养。

8.2.2物业服务方应建立健全物业维修基金管理制度，确保维修基金的合理使用和监督。

8.2.3物业服务方应配合相关部门进行物业