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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高额抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.抵押物描述

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物状况

3.4抵押物价值

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权登记费用

4.3抵押权变更

5.抵押权范围

5.1抵押权标的

5.2抵押权期限

5.3抵押权行使

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管方式

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现期限

9.保险与赔偿

9.1抵押物保险

9.2抵押物赔偿

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条定义与解释

2.1术语定义：

抵押权：指债权人因债务人不履行到期债务，有权依法以其抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的权利。

抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，将其动产或不动产转移占有或设定抵押权给债权人的财产。

2.2合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同内容为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。

第三条抵押物描述

3.1抵押物类型：抵押物为位于市区路的房产，产权证号为。

3.2抵押物位置：抵押物位于市区路，具体地址为。

3.3抵押物状况：抵押物现状良好，无任何权属争议，符合抵押条件。

3.4抵押物价值：经甲乙双方协商确认，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整。

第四条抵押权设立

4.1抵押权登记：抵押权自抵押登记之日起设立。

4.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由债务人承担。

4.3抵押权变更：抵押权变更需经甲乙双方协商一致，并办理相应的抵押权变更登记手续。

第五条抵押权范围

5.1抵押权标的：抵押权标的为本合同第三条约定的抵押物。

5.2抵押权期限：抵押权期限自抵押登记之日起至债务履行完毕之日止。

5.3抵押权行使：债权人有权在抵押权期限内行使抵押权，要求债务人履行债务。

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任：债务人负责抵押物的保管，确保抵押物完好无损。

6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由债务人承担。

6.3抵押物保管方式：债务人应采取妥善的保管措施，防止抵押物损坏或丢失。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置方式：在债务人违约的情况下，债权人有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置程序：抵押物处置应按照法律规定和合同约定进行，确保公平、公正。

7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和优先受偿部分后，归债权人所有。

第八部分：合同如下：

第八条抵押权实现

8.1抵押权实现条件：债务人未按合同约定履行债务，且逾期未偿还的债务本金及利息达到人民币伍拾万元整。

8.2抵押权实现程序：

债权人应在抵押权实现条件成就后，向债务人发出履行债务的通知，给予其合理期限履行债务。

债务人未在合理期限内履行债务的，债权人有权要求实现抵押权。

债权人可依法采取拍卖、变卖等方式实现抵押权。

8.3抵押权实现期限：抵押权实现期限自债务人未履行债务之日起计算，不超过六个月。

第九条保险与赔偿

9.1抵押物保险：债务人应在本合同签订之日起七日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。

9.2抵押物赔偿：抵押物发生保险事故，保险人应按照保险合同约定向债务人支付赔偿金。

9.3保险费用承担：抵押物保险费用由债务人承担。

第十条违约责任

债务人未按期