2025版精选房屋店面出租协议合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版精选房屋店面出租协议合同

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租房屋店面信息

3.1房屋店面地址

3.2房屋店面面积

3.3房屋店面用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.房屋店面使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.房屋店面维护及维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.房屋店面转租

9.1转租条件

9.2转租通知

9.3转租收益分配

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同签署

14.合同生效及变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：房产开发有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

2.承租方信息

2.1承租方名称：商贸有限公司

2.2承租方地址：省市区路号

3.出租房屋店面信息

3.1房屋店面地址：省市区路号商铺

3.2房屋店面面积：200平方米

3.3房屋店面用途：用于商业经营，具体经营范围为服装零售

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁续约条件：在租赁期满前三个月，双方均可提出续约意向，并就续约条件进行协商。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2租金支付方式：每月前五日前，承租方应将当月租金一次性支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果，租金每三年可进行一次调整。

6.2调整方式：调整后的租金不得超过原租金的20%。

6.3调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方。

7.房屋店面使用规范

7.1使用范围：承租方仅限于将房屋店面用于约定的经营范围。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋店面的结构、用途。

7.3使用责任：承租方在使用过程中，应保证房屋店面的安全、卫生，并承担相应的法律责任。

8.房屋店面维护及维修

8.1出租方责任：负责房屋店面的主体结构、承重部位及公共设施的维护和维修。

8.2承租方责任：负责房屋店面的非承重部分、装饰装修及内部设施的维护和维修。

8.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。

9.房屋店面转租

9.1转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。

9.2转租通知：承租方转租前，应书面通知出租方，并提交转租协议等相关文件。

9.3转租收益分配：转租期间的租金收入，扣除相关费用后，承租方与转租方按约定的比例进行分配。

10.合同解除及终止

10.1.1一方严重违约；

10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

10.1.3出租方出售或转让房屋店面；

10.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

10.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定办理房屋店面的交接手续。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：承租方如违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2出租方违约责任：出租方如违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民