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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版茶山特色茶园租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1茶山特色茶园

1.2租赁方与承租方

1.3本合同

1.4相关法律法规

2.租赁茶园的基本情况

2.1茶园的地理位置

2.2茶园的面积与边界

2.3茶园的种植历史与现状

2.4茶园的生产能力与产量

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金调整机制

4.3支付方式与时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁茶园的管理与使用

5.1茶园的维护与保养

5.2茶叶的种植与采摘

5.3茶园的安全生产

5.4茶园的环保要求

6.茶叶的加工与销售

6.1茶叶的加工方式

6.2茶叶的销售渠道

6.3销售收益的分配

7.茶园的产权与收益

7.1茶园的产权归属

7.2茶园的收益分配

7.3茶园的资产增值

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2承租方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更条件

10.2合同的解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的终止与清算

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3清算程序与资产分配

12.合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同的完整性

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1茶山特色茶园：指位于市县镇，面积为亩，具有特定品种和种植技术的茶园。

1.2租赁方：指拥有茶山特色茶园所有权的自然人或法人。

1.3承租方：指与租赁方签订本合同，取得茶园租赁权的自然人或法人。

1.4本合同：指本合同及所有附件，共同构成双方权利义务的完整协议。

1.5相关法律法规：指中华人民共和国《合同法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规。

第二条租赁茶园的基本情况

2.1茶园的地理位置：位于市县镇，东经度分，北纬度分。

2.2茶园的面积与边界：茶园总面积为亩，具体边界详见附图。

2.3茶园的种植历史与现状：茶园种植历史年，目前种植品种为茶树，生长状况良好。

2.4茶园的生产能力与产量：茶园年产茶叶吨，品质优良。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期限的延长与缩短：租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限不得超过年。

1.租赁方或承租方违约，另一方有权解除合同；

2.茶园因不可抗力无法继续使用；

3.茶园被征收或征用。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额与支付周期：本合同租金总额为人民币万元，支付周期为每年一次。

4.2租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

4.3支付方式与时间：承租方应在每年的支付周期内，于月日前将租金支付至租赁方指定的账户。

第五条租赁茶园的管理与使用

5.1茶园的维护与保养：承租方负责茶园的日常维护与保养，确保茶园的正常生产。

5.2茶叶的种植与采摘：承租方应根据茶园实际情况，合理规划种植和采摘计划。

5.3茶园的安全生产：承租方应严格遵守安全生产规定，确保茶园及工作人员的安全。

5.4茶园的环保要求：承租方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染。

第六条茶叶的加工与销售

6.1茶叶的加工方式：承租方应采用传统工艺和现代技术相结合的方式加工茶叶。

1.直接销售给消费者；

2.通过电商平台销售；

3.与茶叶经销商合作销售。

1.承租方得%；

2.租赁方得%。

第七条茶园的产权与收益

7.1茶园的产权归属：茶园所有权归租赁方所有，承租方在租赁期限内享有茶园的使用权。

7.2茶园的收益分配：茶园的收益按照租赁期限、种植面积、茶叶产量等因素进行分配，具体分配比例由双方协商确定。

7.3茶园的资产增值：茶园在租赁期限内的资产增值，由租赁方享有。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任：

1.如租赁方未按时交付茶园，应向承租方支付%的违约金。

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