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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁餐厅合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规定

5.2房屋维护责任

5.3设施设备使用及维护

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.房屋维修及损坏责任

8.1维修责任

8.2损坏责任

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋占用

9.2房屋使用限制

10.合同解除及终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

14.1合同附件一：房屋租赁基本情况表

14.2合同附件二：房屋租赁押金收据

14.3合同附件三：房屋租赁维修费用清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：___________

2.2.2装修情况：___________

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：餐厅经营

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3预付款及押金：租赁合同签订时，承租方需支付____个月租金作为预付款；房屋租赁押金为人民币___________元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

第五条房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规定

5.1.1承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2.2承租方对房屋进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并承担相应费用。

5.3设施设备使用及维护

5.3.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

5.3.2承租方发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。

第六条违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任及赔偿损失。

6.2出租方违约责任

6.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

6.2.2出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任及赔偿损失。

第七条房屋转让及转租

7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。

7.2房屋转租：承租方需征得出租方书面同意后方可进行房屋转租，并承担相应的法律责任。

第八条房屋维修及损坏责任

8.1维修责任

8.1.1房屋及附属设施在日常使用中的正常损耗，由出租方负责维修。

8.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2损坏责任