个人住宅租房合同住宅租房合同8篇.docx

个人住宅租房合同住宅租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设备情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付信息如下：

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约赔偿责任后退还租赁保证金。若乙方未承担违约赔偿责任，甲方有权依法扣除租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等设备。如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因维护需要暂时使用乙方的物品，应事先征得乙方同意。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。如因恢复原装产生的费用超出乙方的保证金金额，超出部分应由乙方另行支付。

3.乙方如因保管不善造成房屋内的家具、电器等设备损坏或丢失，应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或丢失的物品价值确定。如无法确定价值，甲方有权要求乙方按市场价格进行赔偿。

七、合同终止及续签

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系电话：[出租人电话号码]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系电话：[承租人电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的住宅位于[房屋地址]出租给乙方使用。该住宅建筑面积[房屋建筑面积]平方米，装修情况[房屋装修情况]，产权归属[房屋产权归属]。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，不存在法律上的瑕疵。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的[租金支付日期]。租金支付方式为[租金支付方式]，如银行转账、支付宝等。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、爱护房屋等。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设备归还给甲方，并经甲方验收认可后，甲方应退还乙方剩余的押金。

第五条维修与保养条款

1.租赁期间，房屋及设备的维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方应对房屋及设备进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。