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商铺店面租赁合同协议模板商品房租赁6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺店面租赁事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的商铺店面出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和方式承租该商铺店面。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币XX元（大写：XX元整）的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的租赁保证金。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、商铺店面的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺店面，不得擅自改变商铺店面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。

3.乙方应爱护商铺店面的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体承担方式如下：

（1）甲方如未能按时交付商铺店面或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

（2）乙方如未能按时支付租金或违反其他协议约定，应按日向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。同时，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.若违约行为严重损害对方利益，受损方有权提前终止协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.租赁期限届满或双方协商一致提前终止本协议时，乙方应将商铺店面交还甲方，并办理相关手续。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租或转让商铺店面，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。

4.协议解除后，乙方应在合理期限内将商铺店面恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺店面损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方另有约定管辖法院时，以双方约定为准。

九、其他约定事项

1.双方应对本协议的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本协议所需向有关方面披露的除外。

2.本协议未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商补充。协商不成的，按争议解决条款处理。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺店面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的商铺店面出租给乙方，具体面积为平方米。

2.乙方承租该商铺店面用于经营，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺店面交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月人民币元整（￥：），支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，具体金额以相关部门的收费为准。

2.乙方应在接到甲方的缴费通知后三个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将商铺店面交还乙方，并保证商铺店