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重庆市物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务包括综合管理服务、公共区域保洁服务、公共区域秩序维护服务、绿化养护服务、共用部位和共用设施设备维护服务等内容。

2.乙方提供的物业服务应当符合《重庆市物业管理服务标准》中的相应要求。

三、物业服务期限

本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：_________元/平方米·年。

2.业主应当按季交纳物业服务费，每次交费的具体时间为：_________。

3.业主未能按时足额交纳物业服务费的，应按每日千分之三的标准向乙方支付违约金。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出建议；

（3）甲方应当支持乙方的合法经营活动，不得妨碍乙方正常的工作秩序；

（4）甲方应当遵守物业管理区域内的规章制度，不得扰乱公共秩序。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权对物业管理区域内的规章制度进行修改和完善；

（3）乙方应当为甲方提供优质的物业服务，提高物业管理水平；

（4）乙方应当遵守法律法规和合同约定，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时足额支付物业服务费用的，应按每日千分之三的标准向乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，未能提供符合标准的物业服务的，应按每日千分之三的标准向甲方支付违约金。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.双方如有其他约定，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同期满前三个月，双方应就续签本合同进行协商。协商不成的，本合同期满后终止。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/个人

乙方（受托方）：XXXXXX公司/个人

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX（物业名称）进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：XXXXXX

3.物业位置：XXXXXX

4.物业面积：XXXXXX平方米

5.物业权属：甲方拥有该物业的合法产权

二、服务内容与标准

1.房屋维修、维护服务：乙方应对物业内部的房屋及其附属设施进行定期维修、维护，确保房屋结构安全、设施完好。

2.共用设施维护服务：乙方应负责共用设施的日常维护和管理，确保共用设施的正常运行。

3.物业管理服务：乙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业接待、物业管理咨询、物业费用收取等。

4.安全管理服务：乙方应制定安全管理方案，确保物业内部的安全秩序，防止意外事件的发生。

5.环境维护服务：乙方应负责物业内部的清洁、绿化工作，营造良好的生活环境。

6.停车管理服务：乙方应制定停车管理方案，确保停车有序，防止车辆乱停乱放。

7.消防管理服务：乙方应制定消防管理方案，确保物业内部的消防安全。

8.档案管理服务：乙方应对物业相关的档案资料进行妥善管理，确保档案的完整性和安全性。

9.特色服务：根据甲方需求，乙方可提供特色服务，如特色物业服务、个性化服务需求等。

三、服务期限与费