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【精品】住房抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要资金用于个人需求，且已经获得乙方的同意贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房抵押贷款合同。

一、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥______元）。甲方承诺将贷款资金用于个人需求，不得挪作他用。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、抵押物

1.甲方以其合法拥有的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物具体情况如下：

（1）房产地址：___________________________________

（2）房产权利证书编号：___________________________

（3）房产面积：______平方米

（4）购房合同编号（如有）：_______________________

3.甲方承诺抵押物权属清晰，无争议，未设置其他抵押权。如发生权属纠纷或设定其他抵押权，甲方承担全部法律责任。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不短于贷款期限。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得变更或解除。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（贷款人）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

乙方（借款人）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

鉴于乙方需求购房并愿意将所购房屋抵押给甲方以获得贷款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。利率调整按照相关规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其所购房产（地址：___________________）全部权益抵押给甲方，作为本协议贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.乙方承诺在还清贷款前，不得以任何形式处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应于每月______日前将当月应还款项足额存入甲方指定账户。

3.逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮______%。

四、保证条款

1.乙方保证所提供的抵