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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区整体租赁及创新服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.租赁标的

2.1科技园区概述

2.2租赁范围

2.3租赁用途

2.4租赁面积

2.5租赁设施

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金处理

3.4租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2续租程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止后的处理

6.使用及维护责任

6.1使用规范

6.2设施维护责任

6.3环境保护责任

6.4安全责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表

7.2创新服务内容

7.3服务费用及支付

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同解除后的处理

13.1租赁设施返还

13.2租金结算

13.3违约责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同解释

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版科技园区整体租赁及创新服务合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同目的

本合同目的为甲方将科技园区整体出租给乙方使用，乙方支付租金并享受甲方提供的创新服务。

2.租赁标的

2.1科技园区概述

甲方拥有的科技园区位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，具备完善的配套设施。

2.2租赁范围

本合同租赁范围为甲方科技园区内所有可用空间，包括但不限于办公室、实验室、会议室等。

2.3租赁用途

乙方租赁科技园区的用途为开展科技创新、研发、生产、办公等活动。

2.4租赁面积

本合同租赁面积为[具体面积]平方米。

2.5租赁设施

（1）水电设施；

（2）网络通讯设施；

（3）消防设施；

（4）公共卫生间；

（5）其他必要设施。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

本合同租金为每月[具体金额]元，租金总额为[具体金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.3逾期支付租金处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。

3.4租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

4.押金及退还

4.1押金金额

本合同押金为[具体金额]元。

4.2押金退还条件

（1）合同期满且乙方无违约行为；

（2）乙方将租赁设施完好无损地交还给甲方；

（3）乙方结清所有应付款项。

4.3押金退还程序

在满足退还条件的情况下，乙方应在合同期满后____日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2续租程序

在租赁期限届满前____个月，若乙方有意续租，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

5.3合同终止条件

（1）合同期满；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）出现合同约定的终止情形。

5.4合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁设施完好无损地交还给甲方，并结清所有应付款项。

6.使用及维护责任

6.1使用规范

乙方应按照国家相关法律法规及甲方管理规定使用租赁设施。

6.2设施维护责任

（1）乙方负责租赁设施的使用维护；

（2）乙方应定期对租赁设施进行检查、维修，确保其正常使用。