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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端房产抵押融资合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.抵押物描述

2.1房产基本信息

2.2房产位置与面积

2.3房产权属状况

2.4房产抵押登记情况

3.抵押融资额度

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3融资利率

4.融资用途

4.1融资用途说明

4.2融资用途限制

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款计划

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.抵押权实现与处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置程序

8.保险

8.1抵押物保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件

14.1附件一：房产评估报告

14.2附件二：抵押物登记证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并经抵押物登记机关登记后生效。

1.3合同签署地点：本合同签署地为抵押物所在地。

2.抵押物描述

2.1房产基本信息：抵押物为位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

2.2房产位置与面积：房产位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。

2.3房产权属状况：房产权属清晰，无权属纠纷，抵押物为甲方所有。

2.4房产抵押登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为[抵押登记号]。

3.抵押融资额度

3.1融资额度：本合同约定的抵押融资额度为人民币[融资额度]元。

3.2融资期限：融资期限自合同生效之日起至[到期日]止。

3.3融资利率：融资利率为[年利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

4.融资用途

4.1融资用途说明：甲方使用本合同约定的融资额度用于[具体用途]。

4.2融资用途限制：甲方不得将融资额度用于非法用途或与合同约定用途不符的其他活动。

5.还款方式

5.1还款期限：甲方应按本合同约定的还款计划按时足额偿还融资本金及利息。

5.2还款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付融资本金及利息。

5.3还款计划：具体还款计划详见附件[还款计划表]。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：利息按日计息，按月结算，每月[具体日期]支付利息。

6.2利息支付时间：甲方应在每月[具体日期]前将利息支付至乙方指定账户。

6.3利息支付方式：利息支付方式为银行转账，乙方指定账户为[账户信息]。

7.抵押权实现与处置

7.1抵押权实现条件：若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。

7.2抵押物处置方式：乙方有权采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

7.3抵押物处置程序：抵押物处置程序详见附件[抵押物处置程序表]。

8.保险

8.1抵押物保险类型：抵押物应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的市场价值，具体金额由双方协商确定。

8.3保险期限：保险期限应与融资期限一致，并涵盖抵押物可能存在的风险。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利：甲方享有抵押物的所有权，并有权在合同约定的融资期限内使用抵押物。

9.2甲方义务：甲方应按时足额偿还融资本金及利息，并确保抵押物的安全。

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利：乙方享有抵押权，并有权在甲方违约时行使抵押