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土建承包合同书5篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

第二条承包方式及要求

1.承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的所有材料和设备，并负责组织施工。

2.承包要求：乙方必须按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合相关标准和要求。在施工过程中，乙方必须严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。

第三条工程期限

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.工程总天数：[总天数]天。

第四条工程质量及验收

1.工程质量必须符合国家相关标准和甲方要求。在施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

2.工程竣工后，乙方必须提交验收申请，并按照甲方要求进行验收。验收通过后，双方应签署验收报告。

第五条工程造价及支付方式

1.工程造价为[工程造价]元。在合同签订后，甲方应支付乙方[预付款比例]的预付款。预付款比例为合同总金额的[预付款比例]。预付款在竣工验收后扣除。

2.剩余款项在竣工验收后支付。具体支付时间为竣工验收后[支付时间]天内支付完毕。支付方式为银行转账或支票。

第六条违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应严格遵守合同条款。如一方违约，违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.如因乙方的施工质量问题导致工程无法正常使用或造成人身伤害、财产损失等后果，乙方应承担全部责任并赔偿因此产生的全部损失。

3.如甲方未按照合同约定支付款项，甲方应支付逾期付款利息。利率为中国人民银行同期贷款利率的[利率比例]。利息自应付款之日起算至实际付款之日止。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

5.合同解除后，乙方应返还甲方已支付的款项并赔偿因合同解除给甲方造成的全部损失。同时，乙方应拆除并清理现场设施和设备等财产，并恢复原状。如乙方未履行上述义务，甲方有权委托第三方代为履行上述义务，并由乙方承担全部费用。

6.在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于甲方未按照合同约定支付款项、未提供必要的技术支持、未办理相关审批手续等）导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任并赔偿因此产生的全部损失。反之亦然。如因第三方原因（包括但不限于第三方侵权行为、政策调整等）导致合同无法继续履行或给双方造成损失的，双方应协商解决或依法向第三方主张权利。如协商不成或无法向第三方主张权利的，双方均可解除合同并不承担违约责任但应向对方赔偿因此产生的全部损失）。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外）。

7.在合同履行过程中如有争议时双方应首先友好协商并以书面形式签订补充协议解决争议；协商不成的可以向合同签约地法院提起诉讼或申请仲裁解决争议）。仲裁裁决具有最终的法律约束力并立即执行）。在争议处理过程中除有争议部分外其他条款仍应继续履行）。如因争议导致合同无法继续履行的除外）。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条合同工期

1.本合同工程计划开工日期为：[开工日期]，计划完工日期为：[完工日期]。

2.本合同工程实际开工日期以发包方发出的开工令为准。

3.因发包方原因造成工程停工的，已完工程的保修期自停工之日起算。

第三条工程量及计价

1.工程量：暂定[工程量]。

2.工程计价：采用固定综合单价计价，具体价格见下表：

[计价表]

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到设计要求和标准。

2.验收标准为国家或行业的现行标准。

3.甲方在乙方自检的基础上，组织