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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区办公大楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置

2.2租赁房屋的面积和结构

2.3租赁房屋的附属设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围

7.1租赁房屋的使用性质

7.2使用范围的限制

7.3违反使用范围的后果

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用的承担

9.保险

9.1甲方投保责任

9.2乙方投保责任

9.3保险费用承担

10.水电费用

10.1水电费用的承担

10.2水电费用的结算

10.3水电费用的缴纳

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的后果

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X科技有限公司

甲方法定代表人：

甲方注册地址：省市区路号

甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

乙方名称：X科技园区管理有限公司

乙方法定代表人：

乙方注册地址：省市区路号

乙方联系电话：087654321

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置

租赁房屋位于省市区路号科技园区内，具体为栋层号。

2.2租赁房屋的面积和结构

租赁房屋总面积为X平方米，结构为一层开放式办公空间，内设办公室、会议室、休息区等。

2.3租赁房屋的附属设施和设备

租赁房屋配备中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统、网络接口等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前三个月，甲方有权提前一个月书面通知乙方，协商租赁期限的延长事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币万元整。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月的X日前支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月租金的支付时间为每月1日至10日。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

5.2租金调整的幅度

租金调整幅度不得超过原租金的X%。

5.3租金调整的通知

租金调整需提前一个月书面通知乙方。

6.押金

6.1押金金额

本合同押金金额为人民币万元整。

6.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后X日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账至乙方指定账户。

7.使用范围

7.1租赁房屋的使用性质

租赁房屋仅限乙方用于办公、研发、会议等非生产性活动。

7.2使用范围的限制

乙方不得将租赁房屋用于生产、仓储、住宿等非办公性质活动。

7.3违反使用范围的后果

如乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

甲方负责租赁房屋及其附属设施和设备的日常维修、保养和更换，确保其正常使用。

8.2乙方维修责任

乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护，如损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

8.3维修费用的承担

日常维修费用由甲方承担，大修或更换设备费用根据实际情况协商确定。

9.保险

9.1甲方投保责任

甲方负责为租赁房屋及其附属设施和设备投保相关保险，并承担保险费用。

9.2乙方投保责任

乙方负责为自己在使用租赁房屋期间的人身安全和财产安全投保，并承担保险费用。

9.3保险费用承担

保险费用由各自承担，保险单复印件需提交给对方备案。

10.水电费用

10.1水电费用的承担

租赁期间的水电费用由乙方承担