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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私人房屋转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易双方基本信息

4.1出售方

4.2购买方

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋产权转移及过户手续

6.1房屋产权转移

6.2过户手续

6.3过户费用

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任

8.房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量

8.2瑕疵处理

9.房屋配套设施及附属设施

9.1配套设施

9.2附属设施

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付

10.2验收

11.合同解除及终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2争议解决条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指位于_________，房屋所有权证号为_________的房屋；

（2）“交易价格”指购买方支付给出售方的房屋总价款，包括但不限于房屋本身的价值、税费等；

（3）“配套设施”指房屋内附带的设施设备，如电梯、空调、热水器等；

（4）“附属设施”指房屋周围附属的设施设备，如停车位、绿化等。

2.2解释

对本合同条款有疑义或需要解释的，应按照本合同上下文及法律法规的通常含义进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_________，具体地址为_________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.3房屋结构

房屋为_________结构，建于_________年，目前为_________层，所在楼层为_________层。

3.4房屋用途

房屋用途为_________，符合国家及当地相关规定。

4.交易双方基本信息

4.1出售方

出售方名称：_________；

法定代表人：_________；

住所地：_________。

4.2购买方

购买方名称：_________；

法定代表人：_________；

住所地：_________。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币_________元整。

5.2支付方式

购买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格一次性支付给出售方。

6.房屋产权转移及过户手续

6.1房屋产权转移

出售方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋产权及土地使用权过户至购买方名下。

6.2过户手续

出售方应协助购买方办理房屋产权及土地使用权过户手续，并承担相关税费。

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权及土地使用权过户手续办理完毕之日止。

7.2违约责任

（1）如出售方未按约定时间办理房屋产权及土地使用权过户手续，应向购买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%；

（2）如购买方未按约定时间支付交易价格，应向出售方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_________%；

（3）如任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

8.房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量

出售方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，不存在严重影响正常居住使用的质量问题。

8.2瑕疵处理

若房屋在交付后出现影响正常居住使用的质量问题，出售方应在接到购买方通知后_________个工作日内，进行修复或更换，直至问题解决。

9.房屋配套设施及附属设施

9.1配套设施

电梯：_________部，运行时间：_________；

空调：_________台，型号：_________；

热水器：_________台，