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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚房产析产的协议书

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1离婚原因及时间

1.2房产基本情况

1.3房产所有权确认

2.房产析产原则

2.1房产价值评估

2.2房产分配比例

2.3房产过户手续

3.房产价值评估

3.1评估机构及方式

3.2评估费用承担

3.3评估结果及异议处理

4.房产分配方案

4.1房产分配方式

4.2分配比例及金额

4.3分配顺序及时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理机构

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理时间及流程

6.付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.房产税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及通知

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2评估报告

11.3其他相关文件

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1离婚原因及时间：本合同双方因（具体离婚原因）于（具体离婚时间）离婚。

1.3房产所有权确认：双方确认涉案房产为夫妻共同财产，离婚后需进行房产析产。

2.房产析产原则

2.1房产价值评估：双方同意委托具有资质的第三方评估机构对涉案房产进行价值评估。

2.2房产分配比例：根据涉案房产的价值评估结果，按照双方协商确定的分配比例进行房产分配。

2.3房产过户手续：双方同意按照法律规定办理涉案房产的过户手续。

3.房产价值评估

3.1评估机构及方式：双方同意委托（评估机构名称）进行涉案房产的价值评估，采用（评估方式）。

3.2评估费用承担：评估费用由双方按（各自承担比例）承担。

3.3评估结果及异议处理：评估结果双方无异议，如有异议，可在收到评估报告之日起（具体时间）内提出，由双方协商解决。

4.房产分配方案

4.1房产分配方式：涉案房产按价值评估后的分配比例进行分配。

4.2分配比例及金额：具体分配比例及金额以评估结果为准。

4.3分配顺序及时间：双方应在收到评估报告后（具体时间）内完成房产分配。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理机构：双方同意在（过户手续办理机构名称）办理涉案房产的过户手续。

5.2过户费用承担：过户费用由（具体承担方）承担。

5.3过户手续办理时间及流程：双方应在（具体时间）内完成过户手续，具体流程按照办理机构要求执行。

6.付款方式及时间

6.1付款方式：房产分配完成后，由（付款方）向（收款方）支付房产分配款项。

6.2付款时间：具体付款时间以双方协商为准。

6.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前（具体时间）通知对方。

7.房产税费承担

7.1税费种类及计算：根据国家相关规定，涉案房产的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法以税务机关核定的为准。

7.2税费承担比例：税费由双方按（各自承担比例）承担。

7.3税费缴纳时间：双方应在税务机关规定的期限内缴纳相关税费。

8.违约责任

8.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于评估费用、过户费用、税费、利息等。

8.3违约赔偿方式：违约赔偿可通过协商一致的方式进行支付，如协商