商铺房屋短期租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋短期租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构为______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合租赁要求，不存在影响居住安全的隐患。

房屋的装修及设施应满足乙方正常经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

甲方保证房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应自行承担接收房屋的责任。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担维修责任。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋在租赁期间如发生不可抗力导致损坏，双方应协商解决，维修费用由责任方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺房屋进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于使用目的、维护房屋等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺房屋，并确保房屋在租赁期间处于良好状态。

对乙方在租赁期间产生的合理费用进行结算，包括但不限于水电气费用等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用商铺房屋。

在租赁期间，有权对商铺房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

遵守租赁合同中的条款，合理使用商铺房屋，并保持房屋的清洁和完好。

在租赁期满或提前终止租赁时，负责恢复商铺房屋原状，或按约定支付装修折旧费。

六、房屋使用与管理

1.使用目的

乙方应按照约定的使用目的使用商铺房屋，不得用于非法活动。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和商业道德规范。

2.维护责任

乙方负责对商铺房屋进行日常维护，保持其清洁和整洁。

如因乙方原因造成商铺房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与费用承担

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定按时支付租金。

租金支付方式及日期由双方另行约定。

2.费用承担

除租金外，乙方应承担因使用商铺房屋而产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如双方协商一致，可解除租赁合同。

如乙方有严重违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，租赁合同自然终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______天书面通知甲方，并承担提前终止租赁的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履