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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版茶餐厅租赁合同（含装修与设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.茶餐厅租赁基本信息

2.1.茶餐厅地址

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.装修与设备

3.1.装修标准

3.2.装修费用及承担

3.3.设备清单及配置

3.4.设备维修与更换

4.租赁用途

4.1.茶餐厅经营范围

4.2.禁止行为

5.租金及相关费用

5.1.租金计算方式

5.2.水电费承担

5.3.物业费承担

5.4.税费承担

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1.违约行为

7.2.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

9.2.不可抗力事件的处理

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.合同附件

11.1.茶餐厅租赁清单

11.2.装修及设备清单

12.其他约定事项

12.1.合同履行监督

12.2.合同履行保障

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方营业执照号：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方营业执照号：

2.茶餐厅租赁基本信息

2.1.茶餐厅地址：

2.2.租赁期限：

2.2.1.租赁起始日期：

2.2.2.租赁终止日期：

2.3.租金及支付方式：

2.3.1.租金金额：

2.3.2.租金支付周期：

2.3.3.租金支付方式：

3.装修与设备

3.1.装修标准：

3.1.1.装修风格：

3.1.2.装修材料：

3.1.3.装修工程量：

3.2.装修费用及承担：

3.2.1.装修费用总额：

3.2.2.装修费用承担方：

3.3.设备清单及配置：

3.3.1.设备名称：

3.3.2.设备型号：

3.3.3.设备数量：

3.4.设备维修与更换：

3.4.1.设备维修责任：

3.4.2.设备更换责任：

4.租赁用途

4.1.茶餐厅经营范围：

4.2.禁止行为：

4.2.1.禁止从事非法经营活动：

4.2.2.禁止破坏租赁物：

5.租金及相关费用

5.1.租金计算方式：

5.2.水电费承担：

5.3.物业费承担：

5.4.税费承担：

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件：

6.2.合同终止条件：

6.3.合同解除或终止后的处理：

6.3.1.租金退还：

6.3.2.装修及设备处理：

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.优先通过协商解决；

8.1.2.协商不成，提交租赁所在地人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.争议解决机构为租赁所在地的人民法院；

8.2.2.争议解决机构的选择依据双方协商结果。

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件

9.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；

9.1.2.不可抗力事件的发生，双方均不承担责任。

9.2.不可抗力事件的处理

9.2.1.发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方；

9.2.2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；

9.2.3.不可抗力事件持续期间，合同部分或全部暂停履行；

9.2.4.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；

10.1.2.合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.合同变更程序

10.2.1.合同变更需经双方协商一致；

10.2.2.合同变更应以书面形式进行；

10.2.3.合同变更自双方签字盖章之日起生效。

11.合同附件

11.1.茶餐厅租赁清单

11.1.1.茶餐厅面积及使用情况；

11.1.2.茶餐厅设施及设备清单。

11.2.装修