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正规个人房屋租赁标准合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如因乙方过错造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋及其附属设施进行维护和管理。如因甲方过错造成房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.乙方在租赁期满前擅自退租或违约退租时，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期满前擅自收回房屋或违约收回房屋时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理入住手续及相关证件的办理。如因甲方原因造成乙方无法顺利入住或相关证件无法办理，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方过错导致欠费或产生滞纳金等额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方并恢复原状（如有损坏或丢失需承担赔偿责任）。同时，乙方应结清所有公用事业费用并拆除自行安装的设施（如有）。如有其他纠纷或争议事项，应一并协商解决。如有无法协商一致的情形发生，可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议。本合同的变更和解除需经双方协商一致并形成书面协议方为有效；否则，任何一方不得擅自变更或解除本合同及其附件所约定的内容；如需对合同内容进行补充或变更的；须经双方共同协商并达成书面协议；补充或变更后的合同内容应作为本合同的组成部分；具有与本合同相同的法律效力；除不可抗力事件外；任何一方不得随意提前解除本合同及其附件所约定的内容；如需提前解除的；必须提前一个月书面通知对方并得到对方的同意方可解除；否则；违约方需向对方支付违约金并赔偿由此造成的经济损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]）。