二手房产抵押借款合同书8篇.docx

二手房产抵押借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下二手房产作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日止。

3.借款利率：年利率为%，按季支付利息。

4.还款方式：甲方应按照合同约定按时向乙方支付利息和本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的二手房产作为抵押物，该房产位于，建筑面积平方米，产权年限年。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，该抵押物价值为人民币（大写）元整（￥元）。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。

三、保证条款

1.甲方保证在借款期限内按时向乙方支付利息和本金，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方保证抵押物为其合法所有，并承诺在抵押期间内不将抵押物转让、出租或设定其他抵押权。

四、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方支付利息和本金，应按照合同约定承担相应的违约责任。

2.丙方如未能履行抵押责任，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.当甲方还清全部借款本息后，本合同终止。

七、其他约定事项

1.甲乙丙三方在合同签订过程中应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：签字/盖章

乙方（贷款人）：签字/盖章

丙方（抵押人）：签字/盖章

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的二手房产抵押给乙方作为贷款的担保。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自乙方实际放款之日起计算。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方同意在借款期限内每月偿还利息，并在借款期限届满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下的位于XXXX的二手房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自乙方实际放款之日起计算。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：甲方同意为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币XX元（大写：XX元整），保险期限与抵押期限相同。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照协议约定的条件使用借款。

2.甲方义务：甲方应按时支付利息和本金，不得擅自改变借款用途或挪用借款。同时，甲方应保证抵押物的价值不低于协议约定的价值。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并有权在甲方违约时要求提前收回借款或行使抵押权。

4.乙方义务：乙方应按时放款，并确保借款用途符合协议约定。同时，乙方也应保护甲方的合法权益，不得擅自改变借款条件或加重甲方的负担。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时支付利息或本金，或擅自改变借款用途或挪用借款，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权行使抵押权。

2.乙方违约：若乙方未按时放款或擅自改变借款条件或加重甲方的负担，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

若甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。