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个人租房合同北京8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，水、电、暖、燃气等配套设施齐全，并已缴纳相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元（大写：），支付时间为合同签订之日。

2.剩余租金元（大写：），支付时间为。以后每（月/季/半年/年）支付一次，具体支付时间为。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、暖、燃气等费用由乙方承担，乙方需按实际用量向甲方支付相关费用。

2.乙方需向甲方支付元（大写：）作为房屋押金，租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并交还钥匙，甲方在确认无误后退还押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、暖、燃气等费用，避免产生欠费情况。如因欠费导致房屋被停止供应相关服务，乙方需自行承担相应责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状并交还钥匙给甲方。如乙方未恢复原状或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因改变房屋结构造成的损坏需赔偿元（大写：）；因装修造成的损坏需赔偿元（大写：）。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，如未将房屋恢复原状或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因未恢复原状造成的损坏需赔偿元（大写：）；因损坏房屋设施造成的损坏需赔偿元（大写：）。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致可以解除本合同。如乙方需要解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

2.如乙方未按时支付租金或相关费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和损失情况而定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为北京市区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用由败诉方承担。如双方均有过错或无法确定过错方时，则按实际损失情况分担相关费用。请注意，本条款仅适用于因本合同而产生的争议和纠纷的处理方式及管辖法院；对于其他非因本合同而产生的争议和纠纷的处理方式和管辖法院双方另有约定的除外）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为年，自年月日至年月日。

三、租金及交纳方式

1.甲方每年向乙方收取租金人民币元整（大写：元整）。

2.乙方每年月日之前向甲方交纳下一年的租金。

四、水电费、物业管理费等费用的交纳

1.乙方负责交纳租房期间的水电费、物业管理费等费用。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的水电费、物业管理费等费用的明细账单。

3.乙方应在每月的第二个工作日向甲方交纳上个月的水电费、物业管