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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1办公场所描述

3.2物业全包内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整通知

7.物业管理费

7.1管理费金额

7.2支付时间

7.3支付方式

8.物业维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3报修流程

9.使用限制

9.1使用范围

9.2使用规则

9.3违规使用责任

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2使用许可

10.3违规使用责任

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的办公场所及其附属设施，包括但不限于办公室、会议室、休息室、洗手间等。

1.1.2“物业全包”指包括但不限于物业管理费、公共区域清洁、绿化维护、安全保卫、垃圾清运等所有物业管理服务。

1.1.3“租赁期限”指自[起始日期]起至[结束日期]止。

1.1.4“租金”指根据市场行情和租赁物的性质，经双方协商确定的租赁费用。

1.1.5“物业管理费”指为维护租赁物正常使用和提供物业管理服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如有歧义，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁物

3.1办公场所描述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。

3.1.2租赁物现状为[装修情况]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

3.1.3租赁物配置有[基本设施清单]，包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。

3.2物业全包内容

3.2.1公共区域清洁

3.2.2绿化维护

3.2.3安全保卫

3.2.4垃圾清运

3.2.5其他物业管理服务

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前[提前通知时间]，双方可协商续约事宜。

4.3.2续约期限不超过[续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月。

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账至[出租方银行账户]。

6.租金调整

6.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

6.2调整频率：每[调整频率]进行一次调整。

6.3调整通知：调整前[提前通知时间]，出租方应书面通知承租方。

7.物业管理费

7.1管理费金额：[管理费金额]元/月。

7.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

7.3支付方式：与租金支付方式相同。

8.物业维修及保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构、基础设施及公共区域的维修和保养。

8.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修和保养，包括但不限于办公设备、水电设施等。

8.1.3因自然磨损或合理使用造成的损坏，由相应责任方负责维修和保养。

8.2保养责任

8.2.1出租方定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

8.2.2承租方在使用过程中应妥善保管租赁物，避免人为损坏。

8.3报修流程

8.3.1承租方发现租赁物损坏时，应立即通知出租方。

8.3.2出租方在接到报修通知后，应在[响应时间]内进行维修。

8.3.3维修完成后，承租方应验收并签