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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮租赁合同协议餐饮租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2餐饮租赁场地基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁物的使用

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物损坏赔偿

5.装修及设施

5.1装修要求

5.2设施设备提供与维护

5.3装修验收及费用承担

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付责任

6.2其他费用承担

6.3费用支付方式

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2人员伤亡保险

7.3责任保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2餐饮租赁场地基本信息

场地地址：[具体地址]

场地面积：[面积单位及数值]

场地用途：餐饮经营

1.3合同签订日期

合同签订日期为：[具体日期]

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁起始日期为：[具体日期]

2.2租赁终止日期

租赁终止日期为：[具体日期]

2.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为：[金额单位及数值]，每月支付。

3.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。

3.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1租赁物使用范围

乙方仅可在租赁场地内从事餐饮经营，不得改变场地用途。

4.2租赁物使用限制

乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得损害租赁物的完好。

4.3租赁物损坏赔偿

如乙方因不当使用造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条装修及设施

5.1装修要求

乙方对租赁场地进行装修，应符合消防、卫生等安全规定，并取得相关部门的批准。

5.2设施设备提供与维护

甲方负责提供必要的设施设备，乙方负责日常维护。

5.3装修验收及费用承担

装修完成后，双方应共同验收，验收合格后，乙方承担装修费用。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费支付责任

租赁期间的水电费由乙方承担，每月结算，按实际使用量支付。

6.2其他费用承担

租赁场地内的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

6.3费用支付方式

水电费及其他费用每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。

第七条保险责任

7.1租赁物保险

乙方应自行对租赁物投保财产保险，并将甲方作为共同被保险人。

7.2人员伤亡保险

乙方应为其员工投保意外伤害保险。

7.3责任保险

乙方应投保公众责任保险，以保障第三方权益。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方未按约定进行装修，或装修不符合安全规定；

（4）乙方未按约定投保保险；

（5）乙方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为租金总额的[具体百分比]；

（3）如违约行为导致合同解除，违约方还应支付解除合同后的租金及占用期间的租金。

8.3违约金计算

违约金按每日租金的[具体百分比]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双