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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版集资房买卖合同集锦

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、用途

2.3房地产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同价款

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房地产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.房地产权属变更

8.1权属变更原因

8.2权属变更手续

8.3权属变更费用

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决规则

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就集资房所进行的买卖交易活动。

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

卖方应提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房地产位置、面积、用途

房地产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

2.3房地产配套设施

房地产配备有[具体配套设施]，包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：[买方全称]

买方法定代表人/负责人：[买方负责人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方基本信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方法定代表人/负责人：[卖方负责人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

4.买卖合同价款

4.1合同价款

本合同买卖总价款为人民币[具体金额]元。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后[具体天数]内支付总价款的[具体百分比]%；

（2）尾款：剩余款项在房地产交付后[具体天数]内支付完毕。

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后[具体天数]内；

尾款支付时间为房地产交付后[具体天数]内。

5.房地产交付

5.1交付时间

卖方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给买方。

5.2交付方式

房地产交付方式为[具体交付方式]，如自行接收、委托他人接收等。

5.3交付条件

（1）房地产权属清晰；

（2）房地产已办理完毕过户手续；

（3）房地产无任何法律纠纷；

（4）房地产符合交付时的质量标准。

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理

卖方应在合同约定的过户时间内，协助买方办理房地产过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

6.3过户时间

过户手续应在合同约定的交付时间前[具体天数]内办理完毕。

8.房地产权属变更

8.1权属变更原因

权属变更原因包括但不限于买方姓名变更、房屋用途变更等。

8.2权属变更手续

买方在权属变更原因发生时，应向相关部门提出变更申请，并提交相关证明材料。

8.3权属变更费用

权属变更产生的相关费用，如工本费、手续费等，由变更申请人承担。

9.合同违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房地产；

（2）买方未按约定时间支付合同价款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任

（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为总价款的[具体百分比]%；

（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的[具体百分比]%；

（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一