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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选二手房购房合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋所有权

4.2房屋他项权利

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2房屋验收

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量

9.2保修范围及期限

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“出卖人”指房屋的所有权人，愿意将房屋出售给买受人；

“买受人”指愿意购买出卖人房屋的个人或单位；

“房屋”指出卖人拥有的、位于本合同约定的地址的建筑物及其附属设施；

“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋购买总价；

“过户手续”指根据法律规定，将房屋所有权从出卖人转移至买受人名下的所有法律程序；

“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任；

“争议解决”指双方因本合同产生的争议如何解决；

“合同解除”指本合同在特定条件下被宣布无效或终止；

1.2解释

本合同中的任何条款，若双方对解释有分歧，应以双方共同理解为准。

第二条合同双方

2.1出卖人信息

出卖人名称：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2买受人信息

买受人名称：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：_______

具体位置：_______

3.2房屋结构

房屋结构为：_______

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：_______平方米

3.4房屋用途

房屋用途为：_______

第四条房屋产权状况

4.1房屋所有权

出卖人保证房屋所有权清晰，无任何争议。

4.2房屋他项权利

房屋上不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为：_______元整。

5.2付款方式

付款方式为：_______

5.3付款时间

买受人应在签订本合同之日起_______个工作日内支付房屋交易价格的_______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

第六条交房时间及条件

6.1交房时间

出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买受人。

6.2交房条件

房屋结构完整，无安全隐患；

房屋内部设施齐全，功能正常；

房屋无欠费，包括但不限于物业费、水电费等。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付

出卖人应按照本合同约定的交房时间将房屋交付给买受人。

7.2房屋验收

买受人应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。如验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______个工作日内进行整改，直至验收合格。

第八条房屋过户手续

8.1过户手续办理

出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合买受人办理房屋过户手续。

8.2过户费用

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由买受人承担。

第九条房屋质量及保修

9.1房屋质量

出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无质量问题。

9.2保修范围及期限

主体结构、基础工程保修期限为_______年；

门窗、水电、供暖等配套设施保修期限为_______年；

保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由出卖人负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

如出卖人未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋交易价格的_______%作为违约金。

10.2买受人违约责任

如买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元