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购房合同书标准范本10篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.房屋交付时间：_________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金_________元（大写：_________元整），剩余房款在交付房屋时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，应在7个工作日内提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或提出书面异议，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

五、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方如需终止合同，应协商达成一致意见，并到原登记机关办理注销手续。

七、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变用途。

3.甲乙双方同意将购房合同进行公证，公证费用由乙方承担。

4.甲乙双方需在约定时间内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.甲方需协助乙方办理银行贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款。

6.甲乙双方需共同遵守相关法律法规及政策规定，确保房屋交易的合法性和有效性。

7.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的合法产权，已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人：_________，抵押金额：_________元。

二、购房款支付方式

1.乙方选择全款支付方式，购房款总额为：_________元。

2.乙方需在签订本合同后5个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋结构完好、设备齐全。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或设备缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的万分之五计算。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，需按日向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的万分之五计算。

五、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方需共同遵守，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情况下可终止：双方协商同意