普通建设工程承包合同7篇.docx

普通建设工程承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方发包给乙方的建设工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模及承包范围：具体见工程图纸及说明。

二、工期

1.承包工期：日历天________天。开工日期暂定为合同签订后第________天。具体开工日期以甲方发出的书面开工令为准。竣工日期以实际竣工日为准。

2.因不可抗力（包括但不仅限于自然灾害、社会动乱等）或甲方原因导致工期延误，经甲乙双方确认后工期相应顺延。

三、合同价格及付款方式

1.合同总价：大写人民币____________________元整（￥________元）。该合同价为固定总价合同，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用等。除非设计变更或甲方书面认可，否则合同总价不予调整。

2.付款方式：合同签订后，甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成并验收合格后支付合同总价的____%；主体工程完成并验收合格后支付至合同总价的____%；工程竣工验收合格并结算完毕后支付至结算金额的____%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。工程质量必须达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级（含以上等级）。因乙方原因达不到合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任并承担返工费用，工期不予顺延。

2.双方按照国家和地方相关规定对工程进行质量验收和竣工验收。验收合格后，双方签署验收合格证书，并将工程交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改或返工，直至验收合格为止。因乙方原因造成工程无法按期验收的，乙方应承担违约责任并承担相应损失。

五、工程保修及售后服务

工程交付使用后，乙方应按照国家有关规定和合同条款承担保修责任。保修期限自竣工验收合格之日起计算，为期________年。保修期间发生的费用由乙方承担。保修期满后，如无质量问题，甲方应将质保金无息退还给乙方。如因乙方原因造成的质量问题引起的费用及损失由乙方承担。甲方可在支付款项中直接扣除相应费用。如发生需第三方修理的情形时甲方有权选择第三方进行修理，所发生的费用由乙方承担。因自然灾害等不可抗力因素引起的质量问题除外。

六、违约责任

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方发包给乙方的建设工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模及承包范围：_____________

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日，总日历日期XX天（包括法定节假日）。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币________元整（￥________元）。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）预付款：合同签订后XX日内支付合同总造价的XX%；

（2）进度款：按每月完成的工程量支付进度款；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后XX日内支付至合同总造价的XX%；

（4）质保金：余款作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后支付。

四、工程质量和检查验收

1.乙方应按照设计要求和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。修复后仍达不到验收标准的，甲方有权扣除相应工程款。

五、工程变更及签证

1.甲方有权对工程设计