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农村商业银行个人土地经营权抵押贷款合同（二零二五年度）

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按照乙方现行贷款利率执行。

二、贷款用途

甲方承诺将本贷款用于农村土地经营权的抵押贷款，具体用途包括但不限于土地流转、农业生产、农业基础设施建设等。

三、还款方式

1.还款计划

甲方应按乙方规定的还款计划进行还款，包括本金和利息的分期偿还。

2.还款期限

甲方应在贷款到期日或约定的还款日一次性偿还全部贷款本金及利息。

四、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其拥有的农村土地经营权作为抵押物，抵押物具体信息如下：

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：______

2.抵押物价值

抵押物价值为人民币______元整，经乙方评估确认。

3.抵押物登记

甲方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方发放的贷款进行使用，但需符合贷款合同约定用途。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。

义务：

应按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

提供贷款所需的相关资料和信息，并保证信息的真实性和完整性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。

有权在贷款逾期或出现违约情况时采取相应的措施，包括但不限于催收、诉讼等。

义务：

按照合同约定向甲方发放贷款。

向甲方提供贷款咨询和指导服务，帮助甲方合理使用贷款。

六、贷款使用与监管

1.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或改变贷款用途。

2.贷款监管

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行定期或不定期的检查，确保贷款用于约定的用途。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，包括本金和利息的分期偿还。

2.还款期限

贷款到期日为合同约定的还款期限，甲方应在此期限内偿还全部贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照贷款合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方恶意违约，乙方有权采取法律手段追回贷款，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照贷款合同约定提供贷款，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方在贷款发放过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代