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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版美术馆租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称及规格

2.2标的物位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用范围

7.1标的物使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1承租方维护责任

8.2租赁方维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关协议

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X美术馆

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X艺术展览公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1标的物名称及规格：美术馆内所有展览空间及配套设施，包括但不限于展厅、办公室、休息区、卫生间等。

2.2标的物位置及面积：位于省市区路号，总租赁面积为1000平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇国家政策性调整、物价上涨等因素，租赁双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式：根据实际情况，双方协商确定租金调整幅度和调整时间。

6.押金

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁物无损坏，租赁方应在15日内退还押金。

7.使用范围

7.1标的物使用范围：承租方租赁标的物用于举办各类艺术展览、文化交流活动等。

7.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自转让、转租。

8.维护与保养

8.1承租方维护责任

8.1.2承租方应对租赁物进行日常清洁和维护，确保设施设备正常运行。

8.1.3承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2租赁方维护责任

8.2.1租赁方应保证租赁物符合安全使用标准，定期进行安全检查。

8.2.2租赁方应及时修复因正常使用造成的租赁物损坏。

8.2.3租赁方应提供必要的技术支持和设备维护。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或押金。

9.1.2承租方未按照约定使用租赁物，造成损坏或影响他人使用。

9.1.3承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

9.2.2承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

9.2.3承租方违反合同约定，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效。

11.1.2本合同自租赁方收到全部租金及押金之日起生效。

11.2合同解除条件

11.2.1双方协商一致解除合同。

11.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.1.1展厅

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