广州市商铺租房合同10篇.docx

广州市商铺租房合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于广州市，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，详见附件《商铺状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日之前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税前租金，如需开具发票，税费由乙方承担。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元。保证金需于签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设备、设施等完好无损。如乙方未损坏商铺内的设备、设施等，甲方将保证金退还；如乙方损坏商铺内的设备、设施等，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。乙方需按相关单位的要求及时缴纳上述费用。

2.乙方需向甲方支付租赁期间因使用商铺而产生的其他费用，如网络费、电话费等。具体费用及支付方式详见附件《其他费用说明》。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，应保证商铺内的设备、设施等完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件《违约责任说明》。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件《赔偿标准说明》。

九、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院扣押留置乙方的财物作为担保；若仍不足以赔偿的，甲方有权要求乙方承担额外的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件《赔偿标准说明》。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的广州市商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的广州市商铺位于：_________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为：______平方米。

3.商铺的用途为：______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应