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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版车库产权过户及收益分配合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方当事人信息
3.1出让人信息
3.2受让人信息
4.车库产权过户
4.1过户条件
4.2过户程序
4.3过户费用
5.收益分配
5.1收益分配比例
5.2收益分配方式
5.3收益分配时间
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
7.产权转移登记
7.1登记手续
7.2登记费用
8.产权瑕疵及责任
8.1产权瑕疵
8.2责任承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定解释
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确车库产权过户事宜，明确双方当事人的权利义务，保障车库产权的合法转移及收益分配。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，“车库”指位于市区路号，建筑面积为平方米的地下车库。
2.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方当事人信息
3.1出让人信息
出让人：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
3.2受让人信息
受让人：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区路号
4.车库产权过户
4.1过户条件
4.1.1出让人须持有车库的产权证明文件；
4.1.2受让人须具备车库购买资格；
4.1.3双方同意按本合同约定进行车库产权过户。
4.2过户程序
4.2.1出让人向受让人提供车库产权证明文件；
4.2.2双方签署本合同；
4.2.3受让人支付车库购买款；
4.2.4出让人协助受让人办理车库产权过户手续；
4.2.5车库产权过户手续办理完毕，车库产权归受让人所有。
5.收益分配
5.1收益分配比例
车库收益按双方约定的比例进行分配，具体比例为：出让人占60%，受让人占40%。
5.2收益分配方式
车库收益按月结算，每季度支付一次。
5.3收益分配时间
每季度一个工作日为收益结算日，双方应在该日之前将车库收益分配至对方指定账户。
6.付款方式与期限
6.1付款方式
车库购买款以人民币现金支付，或双方约定的其他合法支付方式。
6.2付款期限
受让人应在签署本合同之日起个工作日内支付车库购买款。
7.产权转移登记
7.1登记手续
双方应共同办理车库产权转移登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳登记费用等。
7.2登记费用
车库产权转移登记费用由双方各自承担，具体费用标准按国家规定执行。
8.产权瑕疵及责任
8.1产权瑕疵
在本合同签订前，出让人应确保车库产权清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。如有产权瑕疵，出让人应承担全部责任，并赔偿受让人因此遭受的损失。
8.2责任承担
如因出让人提供的车库产权证明文件存在瑕疵，导致车库产权过户受阻或无法办理，出让人应承担全部责任，并赔偿受让人因此遭受的直接经济损失。
9.违约责任
9.1违约情形
双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算方式为：按未履行部分金额的%计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。
11.合同解除
11.1解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2解除程序
任何一方解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起日内办理合同解除手续。
12.合同生效与终止
12.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终
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