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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购物中心店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.使用范围及限制

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.装修与维护

7.1装修要求

7.2维护责任

7.3装修费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金用途

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止的程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效及签署

13.1合同生效日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：购物中心

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：品牌店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.1.1租赁物位于购物中心一层A区，商铺编号为A001。

2.2租赁物面积及结构

2.2.1租赁物总面积为50平方米，为单层商铺，内部结构为开放式店面。

2.3租赁物配套设施

2.3.1水电供应：租赁物内设有独立的水电表，由承租方负责安装和维护。

2.3.2空调设施：租赁物内配备中央空调，由租赁方负责维护和保养。

2.3.3公共设施：租赁物所在楼层设有卫生间、电梯、消防设施等公共设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入租赁方指定账户。

4.3违约金：

4.3.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方按实际使用量支付水电费。

5.2物业管理费：每月物业管理费为人民币500元整，由承租方按月支付。

5.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如税费、维修费等，由双方另行协商确定。

6.使用范围及限制

6.1经营范围：承租方应在租赁物内从事与品牌店相符的经营活动。

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得在租赁物内从事违法活动。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2.3承租方不得损害租赁物的安全和使用功能。

6.3违约责任：

6.3.1如承租方违反使用范围及限制条款，应承担相应的违约责任。

7.装修与维护

7.1装修要求：

7.1.1承租方需在租赁期内对租赁物进行装修，装修方案需经租赁方同意。

7.1.2装修材料应符合国家相关标准，确保安全、环保。

7.2维护责任：

7.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

7.2.2租赁物出现损坏，承租方应及时修复，修复费用由承租方承担。

7.3装修费用：

7.3.1装修费用由承租方承担，装修方案经租赁方同意后，租赁方应提供必要的协助。

7.4维修责任：

7.4.1租赁物在租赁期间出现非人为损坏，维修费用由租赁方承担。

7.4.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元整。

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，租