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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购物中心内餐饮场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁标的物

2.1租赁场地概况

2.2租赁场地设施

2.3租赁场地使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续约

3.3租赁期限终止

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁场地使用

6.1使用规则

6.2不得从事的活动

6.3装修要求

6.4违约责任

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权限制

7.3产权变更

8.保险责任

8.1乙方责任

8.2甲方责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方：指购物中心的所有权人或其授权的代表。

1.1.2乙方：指租赁购物中心内餐饮场地的经营者。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为购物中心内指定餐饮场地的租赁。

1.2.2餐饮场地位于购物中心第X层，面积为平方米。

1.3相关术语

1.3.1租赁期限：指乙方租赁餐饮场地的起始日至终止日。

1.3.2租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

1.3.3押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁场地的保证金。

2.租赁标的物

2.1租赁场地概况

2.1.1租赁场地位于购物中心第X层，拥有独立出入口，交通便利。

2.1.2场地内包含基本装修，包括但不限于：墙壁、地面、照明、空调等。

2.2租赁场地设施

2.2.1场地内配备必要的厨房设备、餐饮设备、储藏设施等。

2.2.2甲方保证场地设施符合国家相关安全标准。

2.3租赁场地使用范围

2.3.1乙方仅可在租赁场地内从事餐饮经营业务。

2.3.2乙方不得将租赁场地用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1本合同租赁期限自2025年X月X日至2028年X月X日。

3.2租赁期限续约

3.2.1乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.2.2甲方收到申请后，应在一个月内给予书面答复。

3.3租赁期限终止

3.3.1租赁期限届满，乙方应立即腾退租赁场地。

3.3.2甲方有权在租赁期限届满前一个月通知乙方终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币万元。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.4租金调整

4.4.1在租赁期限内，如国家政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权按照国家最新政策调整租金。

5.租金押金

5.1押金数额

5.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币万元作为押金。

5.2押金退还条件

5.2.1乙方在租赁期限届满且场地无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

5.3.1甲方应在收到乙方腾退场地通知后一个月内退还押金。

6.租赁场地使用

6.1使用规则

6.1.1乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得扰乱购物中心秩序。

6.1.2乙方应确保租赁场地内的设施安全、卫生。

6.2不得从事的活动

6.2.1乙方不得在租赁场地内从事违法、违规活动。

6.2.2乙方不得在租赁场地内进行经营活动以外的活动。

6.3装修要求

6.3.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守购物中心的相关规定。

6.4违约责任

6.4.1乙方如有违约行为，甲方有权根据违约情况追究乙方责任。

8.保险责任

8.1乙方责任

8.1.1乙方应自行承担因经营活动中