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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人名称及信息

1.2借款人名称及信息

1.3借款人配偶或共借人信息（如有）

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途合规性证明

5.抵押物信息

5.1抵押物名称及地址

5.2抵押物评估价值

5.3抵押登记手续

6.贷款条件及变更

6.1贷款条件

6.2贷款条件变更程序

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息计算

7.3逾期还款处理措施

8.贷款保险

8.1保险种类及条款

8.2保险费用及支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款申请表

12.3其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释权

14.3其他约定事项变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人名称：银行股份有限公司

1.1.1注册地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5555

1.2借款人名称：

1.2.1身份证号码：11010119900307

1.2.2住址：省市区路号

1.2.3联系电话：139xxxx6666

1.3借款人配偶或共借人信息（如有）

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号码：11010119900407

1.3.3住址：省市区路号

1.3.4联系电话：137xxxx7777

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额：人民币100万元整

2.2贷款利率：年利率4.35%，按月计息，每月20日为结息日

2.3利息计算方式：按实际借款天数计算利息，利率按照贷款合同约定的利率执行

3.贷款期限

3.1贷款期限：20年

3.2还款方式：等额本息还款法

3.3还款计划：每月还款金额为人民币5,517.元

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：用于购买位于省市区路号的房产

4.2贷款用途合规性证明：借款人需提供购房合同、首付款支付凭证等证明材料

5.抵押物信息

5.1抵押物名称及地址：位于省市区路号的房产

5.2抵押物评估价值：人民币100万元整

5.3抵押登记手续：借款人需配合银行办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立

6.贷款条件及变更

6.1贷款条件：借款人需满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等

6.2贷款条件变更程序：如需变更贷款条件，双方应协商一致，并签订书面变更协议

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款定义：自还款日次日起至实际还款日止，借款人未按约定偿还本金、利息的行为

7.2逾期还款罚息计算：逾期还款罚息按日计收，每日罚息金额为本金未还部分×年利率×逾期天数/365

8.贷款保险

8.1保险种类及条款：借款人需购买房屋贷款保证保险，具体保险种类和条款由银行指定，保险金额为本贷款本金

8.2保险费用及支付方式：保险费用由借款人承担，于贷款发放时一次性支付，保险期限与贷款期限一致

9.合同解除与终止

9.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过90天

9.1.2出借人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

9.1.3合同约定的其他解除条件

9.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且借款人已偿还全部本金及利息

9.3.1借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息

9.3.2抵押物解除抵押登记手续

9.3.3双方就解除或终止合同产生的费用进行结算

10.违约责任

10.1违约行为定义：在合同履行过程中，任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

10.2.1支付违约金，违约金按合同约定比例计算

10.2.2恢复因违约