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泓域咨询MACRO/洪江市装配式建筑项目可行性研究报告

洪江市装配式建筑项目

可行性研究报告

xxx科技发展公司

泓域咨询MACRO/洪江市装配式建筑项目可行性研究报告

摘要

住房城乡建设部印发建筑业发展“十三五”规划，提出到2020年，

城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，绿色建材应用比例达到40%，

装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%，在新建建筑和既有建筑

改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，逐步推

广智能建筑。

住房城乡建设部印发建筑业发展“十三五”规划，提出到2020年，

城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，绿色建材应用比例达到40%，

装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%，在新建建筑和既有建筑

改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，逐步推

广智能建筑。

内在需求方面，相对于传统的建筑方式，装配式住宅具有节能减

排、加快工程进度、降低建筑事故率、对于建筑行业本身来说，装配

式建筑技术的推广应用，既能提升效率，又有利于降低成本，内在技

术替代需求潜力较大。从外在需求来看，国内房价高企，房地产调控

已经成为政府部门的一大难题，但从近年来的调控成效来看并不理想，

深层次的原因还在于供需脱节，过高的房价导致一大批刚性需求只能

望房兴叹，而装配式建筑技术的应用将有望抑制房价的增长。

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该装配式构件项目计划总投资20426.06万元，其中：固定资产投

资14669.98万元，占项目总投资的71.82%；流动资金5756.08万元，

占项目总投资的28.18%。

达产年营业收入41205.00万元，总成本费用31623.84万元，税

金及附加390.22万元，利润总额9581.16万元，利税总额11292.92

万元，税后净利润7185.87万元，达产年纳税总额4107.05万元；达

产年投资利润率46.91%，投资利税率55.29%，投资回报率35.18%，全

部投资回收期4.34年，提供就业职位820个。

坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据

项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保

护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、

物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，

做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。

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洪江市装配式建筑项目可行性研究报告目录

第一章项目概论

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

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第二章背景及必要性

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章产业研究