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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生态别墅租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

1.4合同解除条件

2.租赁物概况

2.1租赁别墅的位置与面积

2.2租赁别墅的结构与设施

2.3租赁别墅的产权与权属

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4违约责任

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的日常维护

4.3维修费用的承担

5.租赁物的保险

5.1租赁物保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险事故处理

6.附属设施与公共区域

6.1附属设施的使用规定

6.2公共区域的使用规定

6.3违规使用责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为种类

7.2违约责任承担

7.3赔偿方式与金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物照片

10.3其他附件

11.合同生效前事项

11.1合同签订前的准备工作

11.2合同签订前的注意事项

11.3合同签订前的费用承担

12.合同生效后事项

12.1租赁物的交付与接收

12.2租赁物的使用与管理

12.3合同履行中的监督与检查

13.合同终止后的处理

13.1租赁物的退还

13.2租赁物的维修与保养

13.3合同终止后的费用结算

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同附件效力

14.4合同补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订双方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）租赁物所有权发生变更，甲方无法继续履行合同义务的；

（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正的。

第二条租赁物概况

2.1租赁别墅的位置与面积

租赁别墅位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.2租赁别墅的结构与设施

租赁别墅为____层结构，包括____室____厅____卫，配备有____等设施。

2.3租赁别墅的产权与权属

租赁别墅的产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金支付方式

租金每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制

租赁期限内，如遇物价上涨，租金可按当年物价指数进行调整。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物的日常维护

乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3维修费用的承担

租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条租赁物的保险

5.1租赁物保险责任范围

租赁物应投保财产保险，保险责任范围包括火灾、盗窃等。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，甲方提供保险单。

5.3保险事故处理

发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并配合保险公司进行事故处理。

第六条附属设施与公共区域

6.1附属设施的使用规定

租赁别墅内的附属设施，如停车位、健身房等，乙方应遵守相关规定使用。

6.2公共区域的使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得影响其他业主的合法权益。

6.3违规使用责任

如乙方违规使用附属设施或公共区域，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为种类

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物、违规使用附属设施等。

7.2违约责任承担

乙方违