2025版，品质生活：在工程分包中，高品质住宅项目承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版，品质生活：在工程分包中，高品质住宅项目承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3项目概述

2.合同双方的权利与义务

2.1承包方权利

2.2承包方义务

2.3业主权利

2.4业主义务

3.项目范围与交付标准

3.1工程范围

3.2设计规范与标准

3.3工程进度计划

3.4质量标准

4.设计与施工

4.1设计责任

4.2施工责任

4.3设计变更与审批

4.4施工变更与审批

5.付款条款

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4逾期付款

6.合同工期与延期

6.1工期要求

6.2工期延长

6.3工期延误赔偿

7.质量保证与保修

7.1质量保证

7.2保修范围与期限

7.3质量问题处理

8.材料与设备

8.1材料供应责任

8.2设备供应责任

8.3材料与设备质量

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护责任

9.3事故处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2业主违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1承包方：指具备相应资质，承担本项目施工任务的单位。

1.1.2业主：指拥有本项目土地使用权，负责项目投资和管理的单位。

1.2术语定义

1.2.1工程分包：指业主将项目部分或全部工程委托给承包方完成。

1.2.2品质生活：指项目在设计、施工、材料选用等方面，达到高品质居住标准。

1.3项目概述

1.3.1项目名称：高品质住宅项目

1.3.2项目地点：市区

1.3.3项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼

2.合同双方的权利与义务

2.1承包方权利

2.1.1按合同约定进行项目施工，享有相应的施工权利。

2.1.2在施工过程中，有权对设计变更提出意见和建议。

2.2承包方义务

2.2.1严格按照合同约定和设计要求进行施工。

2.2.2保证工程质量，确保项目达到高品质居住标准。

2.3业主权利

2.3.1对项目施工过程进行监督，确保施工质量。

2.3.2对施工过程中出现的问题提出整改要求。

2.4业主义务

2.4.1按合同约定支付工程款项。

2.4.2配合承包方完成项目施工所需的各项手续办理。

3.项目范围与交付标准

3.1工程范围

3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、防水等。

3.1.2装饰装修工程：包括室内外装修、水电安装等。

3.2设计规范与标准

3.2.1设计应符合国家现行设计规范和标准。

3.2.2设计应满足高品质居住需求。

3.3工程进度计划

3.3.1施工进度计划应符合合同约定。

3.3.2施工进度计划应报业主审批。

3.4质量标准

3.4.1工程质量应符合国家现行质量标准。

3.4.2工程质量应符合高品质住宅项目要求。

4.设计与施工

4.1设计责任

4.1.1承包方负责项目施工图设计。

4.1.2设计应符合合同约定和业主要求。

4.2施工责任

4.2.1承包方负责项目施工。

4.2.2施工应符合设计要求和施工规范。

4.3设计变更与审批

4.3.1设计变更需经双方协商一致，并报业主审批。

4.3.2设计变更应明确变更内容、变更原因