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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高品质咖啡厅租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1咖啡厅基本情况

3.2设备与设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用范围与限制

6.1经营范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2赔偿责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

14.其他条款

14.1通知

14.2不可抗力

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的乙方。

1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的甲方。

1.1.3“咖啡厅”指甲方出租给乙方的位于（具体地址）的营业场所，包括但不限于建筑物、设备、家具等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的咖啡厅租赁开始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方向甲方支付的咖啡厅租赁费用。

1.1.6“设备与设施”指咖啡厅内所有用于经营所需的设备、家具、装饰品等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：（租赁方全称）

2.1.2简称：（租赁方简称）

2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）

2.2出租方信息

2.2.1全称：（出租方全称）

2.2.2简称：（出租方简称）

2.2.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2.4联系电话：（出租方联系电话）

3.租赁物描述

3.1咖啡厅基本情况

3.1.1咖啡厅名称：（咖啡厅名称）

3.1.2咖啡厅面积：（咖啡厅面积）

3.1.3咖啡厅内部装修风格：（咖啡厅内部装修风格）

3.2设备与设施

3.2.1烹饪设备：（列出烹饪设备名称及数量）

3.2.2冷藏设备：（列出冷藏设备名称及数量）

3.2.3咖啡机与磨豆机：（列出咖啡机与磨豆机名称及数量）

3.2.4家具与装饰品：（列出家具与装饰品名称及数量）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.3逾期支付：

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.使用范围与限制

6.1经营范围：

6.1.1乙方仅可在咖啡厅内从事与咖啡、餐饮相关的经营活动。

6.1.2乙方不得在咖啡厅内从事与经营无关的活动。

6.2使用限制：

6.2.1乙方不得擅自改变咖啡厅的内部结构。

6.2.2乙方不得在咖啡厅内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.维修与保养

7.1维修责任：

7.1.1甲方负责咖啡厅内公共设施的维修与保养。

7.1.2乙方负责咖啡厅内设备与家具的日常维护。

7.2保养责任：

7.2.1乙方应定期对咖啡厅进行清洁、消毒。

7.2.2乙方应妥善保管咖啡厅内的设备与家具，避免人为损坏。

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.1.1“损坏”指因乙方使用不当、疏忽或故意造成的咖啡厅、设备与设施的物理损害。

8.1.2“正常损耗”指因正常使用而导致的自然磨损或损坏。

8.2赔偿责任

8.2.1对于因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

8.2.2对于正常损耗，乙方无需赔偿，但应承担日常维护费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定支付租金。

9.1.2乙方擅自改变咖啡厅内部结构或使用范围。

9.1.3乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责