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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版综合类教育机构场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用责任

6.场地维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.场地设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施及设备维护

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件

8.2风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：教育科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：教育培训中心

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称：教育培训中心教室

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：150平方米

2.4场地用途：教育培训、讲座、会议等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3租金支付方式：每月支付一次，租金于每月1日前支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租赁期间租金不得调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2押金退还条件：租赁期满，场地设施及设备无损坏，无欠款，押金全额退还

4.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在15个工作日内将场地清理干净，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在5个工作日内退还押金

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于教育培训、讲座、会议等非商业性活动

5.2使用时间：每周一至周日，上午9:00至下午18:00

5.3使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止在场地内吸烟、饮酒

5.4使用责任：承租方应对场地使用过程中的安全、卫生、消防等方面负责

6.场地维护及保养

6.1出租方责任：保持场地设施及设备的完好，定期进行维护保养

6.2承租方责任：保持场地清洁，爱护场地设施及设备，如有损坏，应及时通知出租方，并承担相应赔偿责任

7.场地设施及设备

7.1设施清单：

教学黑板

多媒体投影仪

音响设备

桌椅

洗手间

7.2设备清单：

电脑

打印机

复印机

服务器

7.3设施及设备维护：双方应共同维护场地设施及设备，如出现故障，应及时通知对方，由责任方负责维修或更换

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会事件

8.2风险承担：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延

9.违约责任

9.1违约情形：未按约定支付租金、逾期归还押金、违反场地使用规范、损坏场地设施及设备等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：出租方或承租方在合同履行过程中，出现严重违约行为，另一方有权解除合同

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力